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包头市房产市场查抄办事中心增强行政执法办事 护航房地产市场康健成长
2022-06-28 00:15
本文摘要:包头市房产市场查抄办事中心增强行政执法办事 护航房地产市场康健成长 2020年上半年,包头市房产市场查抄办事中心以维护房地产市场不变为方针,以解决房地产市场乱象问题为重点,面临新冠疫情,坚守抗疫一线,诠释使命继承;面临复工复产,增强执法查抄,助力企业有序复工,在各个时期努力履职尽责,为全市房地产市场康健平稳成长保驾护航。

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包头市房产市场查抄办事中心增强行政执法办事 护航房地产市场康健成长 2020年上半年,包头市房产市场查抄办事中心以维护房地产市场不变为方针,以解决房地产市场乱象问题为重点,面临新冠疫情,坚守抗疫一线,诠释使命继承;面临复工复产,增强执法查抄,助力企业有序复工,在各个时期努力履职尽责,为全市房地产市场康健平稳成长保驾护航。增强抗疫一线执法查抄 全面保障房地产销售场合宁静 春节期间,全员取消休假提前返岗,对全市各售楼处和中介机构门店营业环境举行现场查抄,对未开放的场合举行挂号,不按期开展复查,实时关停营业中的场合。春节假期共查抄售楼处和中介机构门店194家、239处次,关停营业中的售楼场合6家,有效地割断病毒流传途径,果断停止疫情扩散伸张,保障了宽大购房群众身体康健和生命宁静。

自2月8日起,与包头市住建局局属三家单元构成党员志愿者办事队,重点查抄全市各售楼处和中介机构是否切合新冠肺炎疫情防控期间的开放条件,实时发明和避免人员堆积勾当,下发疫情防控通知,做好政策宣讲。累计走访售楼处及中介机构门店719家、4986处次,初查时有15家售楼处、114家中介机构不切合复工条件,经复查,有15家售楼处、97家中介机构整改完毕到达复工条件,有17家中介机构停业,整改率到达100%。

增强房地产市场执法查抄 构筑规范有序的市场秩序 增强对商品房项目的一线执法查抄,对新开盘项目举行现场监控,重点做好商品房预售许可、现场销售等环节的日常放哨,把握项目动态信息,更新办理台账,实时发明开辟企业无资质和超资质开辟、无证预售、不按划定发放“两书”等违法违规行为并实施行政惩罚,对已查处项目整改环境举行跟踪查抄,停止违法违规行为继续伸张。截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心共对104个商品房项目成立台账,面积1571.4万平方米。

执法查抄商品房项目294处次,检察项目施工现场328处次,对15个商品房项目举行开盘监控,督促房地产开辟企业建造项目信息公示栏9处次,在未取得预售许可的商品房项目展示场合张贴购房警示14处次,对2家在开辟谋划环节呈现违法违规行为的房地产开辟企业实施行政惩罚,帮忙购房人退款308.1万元。日常事情中,通过查抄机构门店、检察居间合同、公示投诉电话、受理投诉举报等办法,实时发明二手房经纪机构违法违规行为线索并举行严厉查处。要求房地产经纪机构签订房地产经纪办事合同前,向生意业务当事人书面奉告衡宇有关事项,留存奉告书面质料和购房群众签收质料,执法人员不按期开展随机抽查,扶持规范谋划的机构慢慢壮大,加快行业优胜劣汰进程。

截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心共执法查抄房地产经纪机构595处次,走访从事二手房业务的个别工商户175处次,张贴投诉举报电话231处次,对4家房地产经纪机构或经纪人员实施行政惩罚,帮忙购房群众退款0.7万元。展开全文 根据自治区住建厅关于房地产范畴乱象整治事情的要求和市住建局的事情布置,牵头组织开展包头市房地产范畴乱象整治事情,详细负担房地产开辟、中介现场查抄组的事情任务。

截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心共发放开辟、中介组乱象整治通知673份,发放自查表298份,收回自查表274份。通过查抄发明存在问题的房地产开辟企业11家,已完成整改3家;发明存在问题的房地产经纪机构和涉嫌无照谋划等问题的个别工商户(信息部)122家,有13家房地产经纪机构已完成整改,向市市场监视办理局传递42家涉嫌违规谋划的个别工商户(信息部)环境。增强部分间联动共同 办事全局的事情协力慢慢形成 牵头做好“入住难”项目推进攻坚事情,与各旗县区住建部分对接,成立项目整改台账,按期对台账数据举行更新、汇总,努力鞭策全市延期交付、烂尾楼项目的解决。根据自治区新冠肺炎疫情防控批示部关于开展疫情防控集中断绝调查场合宁静专项查抄的通知精力和市住建局关于开展专项宁静查抄事情集会的摆设布置,对全市疫情防控集中断绝调查场合消防宁静举行了查抄,现场核查断绝场合10处、4.2万平方米,进一步增强断绝场合消防宁静防范,确保宁静出产形势不变。

共同市住建局有关单元、部分做好各项事情,截至7月末,共同完成186家房地产开辟企业的企业资质初审,共同举行95个建设工程项目的消防查抄,对19个建设工程项目举行行政惩罚。严格落实市住建局关于文明都会创建事情的总体要求,对昆区钢铁大街以北的社区举行了现场查抄。截至7月末,累计查抄小区121个,并针对门路或墙面破损、自行车随意摆放和杂物堆放等472个问题下发整改通知单120份。推进执法步队建设 切实提高依法行政程度和履职能力 当真落实行政执法“三项制度”,全面落实“谁执法谁普法”责任制,抓好房地产市场普法宣传,强化对执法队员的教育培训,配备执法记载设备,确保执法法式正当有效。

截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心累计组织各种培训教育及考评测试等10次,到场人数近百人次。召开行政惩罚案件团体审议集会41次,进一步晋升案件管理程度,规范案卷存档,实现执法案件管理无差错。拟定的“双随机、一公然”事情方案及抽查打算,对随机抽查事项清单、查抄对象名录库及执法人员名录库举行了梳理和动态调解,并随机抽查了查抄对象及执法人员,按随机抽查事项清单举行查抄并将查抄成果予以公示。

规范投诉举报受理事情 高效履行房地产市场羁系职责 通过媒体宣传,晋升单元投诉举报电话的社会知晓度,努力受理购房群众的投诉举报,当真处置惩罚上级和有关部分的转办案件,主动做好信访欢迎事情,对职能职责规模内的投诉举报严格根据尺度化流程管理答复,对涉法涉诉或职责规模外的,做好解释和协调事情,引导群众通过司法途径妥善解决抵牾和问题,对群众投诉集中的房地产项目举行重点监控。截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心累计受理各种投诉举报1634件,答复解答1615件,办结答复率98.8%。

增强舆情存眷,全面排查房地产范畴各类抵牾纠纷和不不变因素,对涉及群体多、信访隐患大、损害群众切身好处及易激发大范围信访的事件,实时函告有关部分,提出处置惩罚解决意见。截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心共向市场监视办理、公安等部分发函11件。扎实推进扫黑除恶专项斗争。

增强组织带领,拟定实施方案,组织召开事情集会9次。根据职责分工,增强线索摸排,上报线索排查台账、量化统计表等累计30期。

对峙抓好中央督导“转头看”反馈问题整改事情,针对整改问题拟定整改办法。拓宽信息公布渠道 行政执法宣传事情取得成效 增强日常事情的宣传, 拓宽信息宣传渠道,将商品房预售查抄环境、群众存眷的热点项目、房产生意业务历程中的常见问题等,按期或在重要时间节点,通过住建官网、住建微信公家号等举行全方位、多角度宣传,实时公布可以或许解决购房群众狐疑、满意实际需求、具有指导意义的信息,规范房地产开辟企业和房地产中介机构谋划行为,提高购房群众自我掩护意识。

截至7月末,包头市房产市场查抄办事中心累计传递商品房项目预售查抄成果7次,在售楼处和中介门店悬挂各种宣传横幅41条,通过LED屏及住建官网轮回播放口号等45天,向社会印发各种宣传质料490份,通过媒体公布宣传信息50余篇,被转载百余次。“雄关漫道真如铁,而今迈步重新越”,市房产市场查抄办事中心将对峙“任务不减、方针稳定、尺度不降”的事情原则,根据抓党建,强基础;抓作风,提素质;抓重点,求冲破;抓办理,树形象的事情思路,通过全面落实房地产羁系各项办法,抓好步队自身建设,力争在建强党员步队、连合凝结气力、创新思路举措、优化执法监察、冲破重点事情、晋升步队形象等方面取得新成效,以更强的力度、更快的节拍,努力推进房产执法查抄事情革新创新,务实、高效、有序地开展各项事情,力争通过2-3年的积极,实现市场规范、企业诚信、产物安心、办事满足、羁系到位的羁系方针,鞭策全市房地产市场康健成长,助力包头市住建事业高质量成长。

来历:包头市住建局 编辑:卞通 (转载请注明来历于内蒙古住房和城乡建设官方微信)返回,检察更多。


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